Безупречная реконструкция: что нужно знать при ремонте / Новости города / сайт Москвы

Безупречная реконструкция: что нужно знать при ремонте / Новости города / сайт Москвы

Перепланировка без ошибок: что нужно знать, делая ремонт

Для многих москвичей перепланировка квартиры – это возможность для удобства и комфорта проживания. Этот вопрос особенно актуален для жителей серийных домов.

«Действующее постановление о согласовании перепланировки помещений в столице позволяет нам обеспечить соблюдение строительных и санитарных норм при проведении ремонтных работ, а также защитить интересы собственника и его соседей. Документировать и отслеживать статус заявки в личном кабинете на сайте mos. ru в любое удобное время. Процесс получения услуги стал максимально прозрачным и удобным, а время получения решения сократилось », – сказал Петр Бирюков, заместитель Мэра Москвы по жилищным вопросам. и коммунальные услуги и общественные работы.

По закону кардинальные изменения планировки квартиры должны согласовываться в Мосжилинспекции. И юридически правильно получить разрешение заранее до начала ремонта. Однако на практике владельцы часто пытаются утвердить готовые изменения. Как согласовать ремонт в квартире и какую перепланировку узаконить нельзя – в материале mos. ru.

Что такое перепланировка

Под реконструкцией понимается ремонт или строительство, то есть все, что требует изменения технической документации (архитектурных и дизайнерских решений). В соответствии с Жилищным кодексом РФ это любые работы, результат которых отражается в технической планировке помещения. Они могут повлиять не только на саму квартиру, но и изменить характеристики всего дома. Соответственно, изменения планов и перепланировки требуют согласования.

В связи с тем, что перепланировки часто проводятся с нарушением строительных норм и правил, предъявляются жесткие требования. Например, снос несущих стен в обычном жилом доме может привести к частичному или полному обрушению здания. Такие истории, к сожалению, случаются. Это нарушение распространяется на запрещенные произведения. Есть еще два типа работ: те, которые требуют одобрения, и те, которые могут выполняться без одобрения регулирующих органов.

Как не допустить ошибок

Правила перепланировки регулируются Жилищным кодексом РФ, различными строительно-санитарными нормами и правилами, а также рядом нормативных актов. Они защищают жильцов от неправомерных действий соседей, – поясняет Андрей Купцов, начальник отдела инженерных изысканий ГУ «Экспертный центр». Специалисты центра обследуют жилые и нежилые помещения в жилых домах с целью определения технического состояния несущих конструкций и жилья после реконструкции, включая разработку проектной документации.

По мнению эксперта, если хозяин одной квартиры делает все надежно, с применением современных материалов и технологий, то другой не обязательно. И это в лучшем случае оборачивается конфликтом с соседями. Поэтому стандарты строительства для всех одинаковые.

«Самая большая ошибка в том, что люди хотят изменить условия жизни, но забывают правила. Нельзя, например, увеличивать ванную и кухню за счет жилых комнат. Люди думают, что все хорошо, но это запрещено. Так что они ухудшают условия. «Для остальных жителей дома: плохая гидроизоляция – и у соседей внизу будет потоп», – сказал Андрей Купцов. По его словам, с помощью коридора можно увеличить так называемую «мокрую зону», но есть нюансы.

Еще одна распространенная ошибка – соединение лоджии или балкона с жилой зоной квартиры.

«Такая реконструкция запрещена, поскольку нарушает тепловой контур здания. Как следствие, возникает дополнительная нагрузка на систему центрального отопления, что может привести к значительным потерям тепла и даже появлению плесени в соседних квартирах. В столице по согласованию с Мосжилищной инспекцией разрешено снимать подоконник для установки более широкого дверного блока », – говорит эксперт.

Также законом запрещено выносить радиаторы центрального отопления на лоджию. Андрей Купцов поясняет, что это летнее помещение и система отопления может не выдержать перепада температур. «Мы вынуждены отказаться от выполнения технических заключений и проектов, поскольку эти работы недопустимы и могут привести к ухудшению жилищных условий других людей, проживающих в многоквартирном доме», – добавляет специалист.

По его словам, также запрещено устраивать балконы выше второго этажа. Такое расширение вызывает дополнительную нагрузку на несущие конструкции. Согласно регламенту, только жильцы первых этажей могут строить балконы как некапитальную постройку. Такие балконы на первом этаже должны быть без отопления, фундаментов и подземных помещений. Все остальное придется разобрать.

Кроме того, нельзя навешивать вентиляционные каналы на главные фасады дома, выходящие на улицу. Это требование распространяется на все нежилые помещения, расположенные на первом этаже жилого дома. В этом случае вентиляция должна быть направлена ​​на внутренний фасад – во двор здания. Это требует сохранения эстетики здания. На нарушителей можно подать жалобу в Госжилинспекцию города Москвы.

Вентиляционный бокс внутри квартиры (между кухней и санузлом) сносят предприимчивые жильцы, увеличивая количество ценных квадратных метров. Это буквально перекрывает приток воздуха в квартиры выше и ниже стояка. Закон обяжет вас восстановить все как было.

Дома с газовой техникой тоже имеют свои нюансы. Например, перенос печи на другое место может быть согласован только с Мосжилинспекцией и при условии, что работы выполняет Мосгаз. Однако кухню нельзя совмещать с газовой плитой и гостиной. В газовых помещениях в соответствии с правилами должны быть предусмотрены отдельные двери, чтобы избежать распространения газа в случае утечки.

Перед тем, как сделать проем в несущей стене, необходимо произвести расчеты и получить согласование. При этом конструкцию необходимо хорошо укрепить. Сделать теплый пол за счет центрального отопления невозможно. Полы с подогревом можно подключать только к электросети квартиры и при условии, что выделенная электрическая мощность достаточна.

Москвичам понравились антресоли внутри помещения, – говорит Андрей Купцов. Площадь антресоли не должна превышать 40 процентов помещения. Иногда хозяева забывают об этом и делают «второй этаж» намного больше. Однако такое превышение приводит к повышенной нагрузке на несущие стены.

«Со временем что-то разрешено, что-то запрещено. Сегодня список запретов состоит из 26 пунктов, – говорит эксперт. Все их можно найти по ссылке.

В упрощенном порядке

Без согласований можно произвести простой ремонт в квартире, который не приведет к значительным изменениям. По словам Андрея Купцова, можно без согласования сделать проем в ненесущей стене, если это не изменит нагрузку на пол, поменять сантехнику, не меняя ее расположения. Также допускается перекладка полов, если не изменяются параметры помещения, такие как высота. Эскиз выполненных работ необходимо отправить на согласование в Жилищную инспекцию города Москвы. Необязательно согласовывать замену отделки стен, потолка и пола – например, замену линолеума ламинатом или плиткой.

Читайте также:  Иммиграция в США, все маршруты на ПМЖ в Америке

Упрощенно можно согласовать устройство встроенных шкафов, заделать или расположить дверные проемы в ненесущих стенах, изменить расположение раковины на кухне или заменить ванну душевой кабиной в сантехническом устройстве. .

Частные случаи перепланировки

Есть два варианта переоборудования жилого дома, являющегося объектом культурного наследия. При нарушении предмета охраны проектная документация на приспособление квартиры должна быть согласована в Департаменте культурного наследия города Москвы. В противном случае заявитель представляет проектную документацию в Жилищную инспекцию города Москвы, которая передает документы в Департамент культурного наследия города Москвы. Его специалисты готовят окончательное решение и отправляют его в Мосжилинспекцию.

Если дом считается аварийным, в нем запрещается проводить реконструкцию и реконструкцию.

А популярное бесплатное обустройство в новостройках эксперт называет довольно условным. В любом случае комнаты там спланированы заранее. «Еще есть разделение на зоны: там, где должна быть кухня или ванная, делать гостиную нельзя», – поясняет Андрей Купцов.

Если вы покупаете квартиру в новостройке, где нет ничего, кроме несущих стен, начинать ремонт нужно с разработки проекта и его согласования в Мосжилинспекции. После этого можно приступать к ремонту.

Перепланировка по закону

К сожалению, люди, которые начали восстановление, не всегда относятся к получению согласия как к первоочередной необходимости. «Пока вы пользуетесь квартирой, это никак не повлияет на вас, если только ваша перепланировка не нанесет ущерб другим арендаторам. Но если вы решите продать свою квартиру, нормальный покупатель сначала попросит последний технический паспорт в московском бюро. “Технической инвентаризации (WIT). И сравните с тем, что есть на самом деле. Если параметры не совпадают, он потребует снижения цены или легализации реконструкции”, – говорит Анджей Купцов.

По закону перепланировка должна быть одобрена до начала ремонта. Для этого потребуется проект редевелопмента: его должна выполнять только проектная организация с текущим статусом саморегулируемой организации (СРО). Это можно проверить на сайте Национальной ассоциации геодезистов и дизайнеров (НОПРИЗ). Centrum Expert – одна из таких организаций, и ее сотрудники имеют большой опыт работы в различных ситуациях.

Также есть возможность сделать перепланировку по готовой схеме из каталога типовых проектов, утвержденных МЖЭК. В этом случае специалисты должны проверить на месте, можно ли проводить работы. «Проверят подшипники и каркасы, полы, стены, инженерные системы – насколько надежно их состояние сегодня и как на них повлияет работа, которую хочет выполнить хозяин», – сказал Андрей Купцов.

С августа 2020 года узаконить перепланировку квартиры можно будет только электронным способом. Для этого нужно собрать все документы и подать заявку на сайте mos. ru. После проведения всех испытаний, обычно в течение 20 дней, владелец получает одобрение.

Если владелец квартиры желает узаконить какие-либо изменения – ему следует заказать в агентстве техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ. Но необходимо учитывать, что специалистам, например, придется частично открывать стены или полы. «Если вы проделали дыру в несущей стене, то проверит, сделана ли арматура, правильно ли, произведут расчеты. Если нет, придется все повторить. На уже выполненных реконструкциях это Также необходимо проверить гидроизоляцию », – говорит специалист ГУ« Центр Эксперт ».

После получения технической заявки вы можете обратиться в Жилищную инспекцию города Москвы с запросом на оказание коммунальных услуг. В этом случае соискатель должен заплатить административный штраф за незаконную работу.

Штрафы и санкции

Штраф для москвичей за незаконную перепланировку квартиры установлен в размере от двух до двух с половиной тысяч рублей. В Москве хорошо для чиновников варьируется от четырех до пяти тысяч рублей, для юридических лиц – 40-50 тысяч рублей. В то же время владелец будет обязан восстановить первоначальный вид помещений. И если они не сделают это в течение определенного времени, материалы будут направлены на суд.

Часто нелегальные модификации обнаружены соседями, которые начинают наводнения воды. «Если владелец не отвечает, они обращаются к Mossilesce, его эксперты изучают как помещения, составляют протокол, штраф и приказ удалить нарушение. Тогда владелец имеет два варианта: восстановить все в исходном состоянии или удалить Нарушение и легализация реконструкции – говорит Андрей Купцов. В то же время игнорируя ничего требований может – владелец может угрожать даже продажи торгов в квартире.

В прошлом году около 22 тысяч повлияли на московскую жилую инспекцию. Заявки на согласие на реорганизацию и реконструкцию. Из них около семи тысяч выводов соответствуют работам, выполненными ранее. И сколько людей не применяются к согласию, трудно оценить экспертов.

«Я не думаю, что это перестанет быть важным, потому что у людей всегда будет желание улучшить свои квартиры. Каждый хочет улучшить то, что он покупает. Сегодня квартиры построены более комфортнее, чем 20-30 лет назад. Но есть еще много людей Кто они хотят улучшить свои дома, – сказал эксперт. Поэтому решение о глобальном реконструкции, расчеты и одобрение экспертов должны быть доверены.

Как оформить перепланировку квартиры в БТИ? Каков алгоритм проведения процедуры, и сколько она стоит?

Легализация строительной площадки в Москве требует участия специалистов, поскольку владельцы недвижимости очень подвержены риску, связанным с правами собственности. Согласно правосудие, случаи изменения плана, произвольный рейз или разрушение структур могут быть остановлены до принятия решения суда, в котором:

    Владельцы будут обязаны восстановить состояние объектов в государстве, указанное в проектной документации; Владельцы должны будут заплатить штраф, компенсацию жертвам или заинтересованным лицам; Существует уголовная ответственность (если в результате реконструкции или других незаконных действий возникали значительный ущерб и пострадавшие люди).

Порядок согласования

Инспекция жилья отвечает за утверждение изменений в 2021 году. Для реконструкции закона необходимо получить разрешение.

Если вы собираетесь сделать это, вы должны получить разрешение на строительство:

    эрекция или разборка отверстий в несущих стенках или перегородках; Ретракция или снос полов.

Не требуют следующих типов работ:

    Косметический ремонт; замена неэффективных разделов; Замена пола и другие работы.
Читайте также:  Как узнать ИНН иностранца по онлайн-паспорту в 2021 году на официальном сайте

Важно, чтобы предлагаемые модификации не ухудшают текущие условия жизни в квартире.

Разрешение на выполнение некоторых видов гражданской работы может получить себя или с помощью специализированного офиса, которые обвиняют за ваши услуги. В последнем случае человек может сэкономить время и избежать формальностей.

Регистрация юридической реконструкции включает в себя несколько основных этапов:

Проекты. Создать проект, гражданин сообщает о проектной организации, которая имеет лицензию на проведение таких мероприятий. Одобрение. На этом этапе необходимо будет собирать необходимые документы и представить их в местных офисах. Там будет вердикт или разрешение на изменение или запрещать это. Регистрация. Если более высокий экземпляр вышел «согласие» на реконструкцию, вы можете перейти в офис технической инвентаризации с разрешения, проектами и свойствами документами. Офис технической инвентаризации после посещения специалиста, он выдает новый технический паспорт, который проверит соответствие реконструкции и документации. Также будет также необходимо посетить санитарно-эпидемиологическую станцию ​​и инспектор пожарной защиты.

В каком случае нужно оформлять перепланировку квартир?

Многие небольшие изменения, сделанные во время незначительного ремонта, вы можете согласиться на факт. Например, речь идет о переносе ненесущих стен, замене сантехники или газовых приборов.

Иная ситуация в случае крупномасштабных работ, которые обычно связаны с высокой стоимостью оформления конверсии. Обязательное согласование требует:

    вмешательство в работу, связанную с домашним общением, включая водопровод, вентиляцию; Перенос и снос перегородок, указанных в проектной документации; Расширение и перемещение сантехнических сооружений; снятие подоконников, кладовых и др.

Перепланировка БТИ

В случае необходимости реконструкции Служба технической инвентаризации должна выдать план этажа с объяснением предоставленных правоустанавливающих документов на жилищное строительство. Этот документ потребуется на этапе проектирования.

После перепланировки вам придется снова обращаться в БТИ. Сотрудники этой организации внесут исправления в план помещения и составят новый технический паспорт.

Жилого помещения

Процедура согласования перепланировки жилых помещений (квартир) проводится по типовой схеме. Владельцам квартир рекомендуется тщательно выбирать организацию, в которой будет составляться проект.

Перед заказом услуги важно узнать в офисе о наличии разрешения на деятельность.

Нежилого

При оформлении перепланировки нежилого помещения следует учитывать несколько нюансов:

    требуется ввести объект в эксплуатацию; Требуется документ, подтверждающий ввод в эксплуатацию.

Последний документ должен содержать подписи собственника объекта, представителя бланка ремонта и сотрудников других офисов, в том числе пожарной части.

В некоторых регионах нашей страны существует отдельный порядок согласования перепланировки нежилого помещения.

Какие требуются документы для оформления перепланировки?

    Заявление в жилищную инспекцию. Технический паспорт. Поэтажный план. Образец проекта или другая схема с отмеченными изменениями. Адрес объекта. Домашний тип. Техническое свидетельство. Документы, подтверждающие права на помещение. Нотариальная доверенность на сотрудников нашей компании.

Смету перепланировки квартиры можно получать ежедневно с 8.00 до 23.00 по телефону. Работаем в праздничные и выходные дни.

    Экономьте свой бюджет! Легализация реконструкции

Как оформить?

Порядок реконструкции:

Сначала свяжитесь с отделом технической инвентаризации для получения плана этажа и сертификатов формы 1-A и 5. Затем с подготовленными документами нужно отправиться в специализированный офис для составления проекта. Затем следует подать апелляцию в местные органы власти (Жилищная инспекция). Для проведения работ необходимо будет нанять бригаду по ремонту. После завершения восстановительных работ следует процедура приемки. Резидент должен связаться с отделом технической инвентаризации и заказать визит специалиста. Грамотный сотрудник осмотрит помещение и произведет замеры, необходимые для корректировки плана. Надо будет обратиться в Санэпидстанцию ​​и Пожарную службу. Уполномоченные сотрудники оценят соответствие помещения всем установленным стандартам. Необходимо обратиться в СТО и заказать там новый техпаспорт. Если площадь собственности изменится в результате работ, необходимо получить новый правовой титул.

Узнайте, как подать заявку в отдел технической инвентаризации для получения свидетельства о праве собственности. Сколько стоит технический паспорт в Службу технической инвентаризации? Смотри сюда.

Какие документы нужны?

Определенные документы необходимы на каждом этапе реконструкции.

На этапе проектирования:

    план этажа с пояснениями; Формы 1-А и 5.

На стадии согласования:

    заявление; письменное согласие других арендаторов; Правоустанавливающие документы на сайт; технический паспорт.

На этапе регистрации:

    дизайн; технический паспорт; документы, подтверждающие право собственности на объект; разрешать.

Образец заявления

При подаче заявки в БТИ необходимо подготовить заявку на перепланировку. Он содержит такую ​​информацию, как:

    данные о местонахождении недвижимости; Имена полных владельцев; информация о наличии проекта; Список предлагаемых изменений; Дата Подпись.

При разработке заявки на перепланировку можно руководствоваться выкройкой.

Ниже представлен образец заявки на перепланировку.

Как Бюро технической инвентаризации связано с переустройством жилого помещения?

Перепланировкой квартиры принято называть такие изменения, которые, отражаясь в конфигурации помещения, заносились в технический паспорт квартиры. Назначение жилого дома остается прежним, но размер полезной площади может измениться, например, когда мы сносим стену склада и за ее счет увеличиваем комнату.
Реконструкция может не иметь никакого влияния на жилую площадь, а выражаться в переносе / увеличении / уменьшении дверных или оконных проемов, изменении хода медиа-линий и многих других.

Независимо от объема вносимых изменений, их необходимо согласовать и разработать технический план. Данная процедура проводится при участии Службы технической инвентаризации. Невозможно ввести данные, не связавшись с этим органом.
Управление технической инвентаризации (WIT) – это общественная организация, которая ведет учет всей недвижимости в стране. В состав входит команда специалистов разного уровня, которые занимаются разработкой проектов реконструкции, проверкой завершенных, изменением технических параметров квартир.

Каталогизация актуальных данных позволяет в любой момент получить полную информацию об объекте. Выдержки и ссылки даны на основе имеющейся информации. Систематический учет исключает ошибки и неточности при покупке и продаже квартиры или выполнении других операций, связанных с ней.

Сроки

Примерные сроки договоренностей:

    Оформление технического паспорта в отделе технической инвентаризации занимает около 1 месяца; На разработку проекта перепланировки уходит около 5 дней, все зависит от оперативности работы проектно-строительной компании; получение разрешения на реконструкцию занимает около 1,5 месяцев Прием может занять от 2 недель до 1 месяца; Подготовка документов с изменениями в БТИ занимает около 1 месяца.

Условия могут отличаться в зависимости от ситуации. Так, например, может потребоваться более длительный срок, если перепланировку согласовывает суд.

Сколько стоит?

Многие горожане задаются вопросом, сколько стоит сделать перепланировку квартиры в отделе технической инвентаризации. Это довольно дорогая процедура. Стоимость его может доходить до 25-40 тысяч рублей.

Читайте также:  Этапы Программы переселения от A до Z, Временная вида на жительство - Гражданство Российской Федерации

Сумма зависит от региона и перечня необходимых услуг в каждом конкретном случае.

Ориентировочно максимальная сумма перепланировки с выполнением мероприятий средней сложности не превысит 150 тысяч рублей.

Например, оформление конструкторской документации обходится примерно в 2-10 тысяч рублей и более. Если вам понадобится юридическое заключение, особенно при обращении в суд, к общей стоимости прибавится 10-20 тысяч рублей.

Также вам придется заплатить определенную сумму за получение справок из бюро технической инвентаризации. А за рассмотрение новых документов придется заплатить около 2000. руб.

Почему важно своевременно узаконивать перепланировку?

Рассматривая, сколько стоит перепланировка квартиры в отделе технической инвентаризации, всегда помните, что без этой процедуры вы не сможете полноценно пользоваться своим имуществом. Наличие неточностей затрудняет:

    Продажа квартиры, ведь в процессе оформления документов вам все равно придется проходить согласования; Сдача недвижимости в аренду; Регистрация перехода права собственности на основании договора дарения, наследования или обмена.

Жилищным законодательством Правительства Москвы предусмотрена подача документов, оформляющих перепланировку, через единое окно Жилищной инспекции. Если вы хотите получить помощь опытным адвокатам и сэкономить свое время, оставьте работу на нашем сайте, и наши специалисты свяжутся с вами, чтобы объяснить детали.

Возможно ли согласование задним числом?

Многие люди думают о регистрации реконструкции с обратной силой. Эта процедура теоретически возможна, но не во всех случаях. Например, если во время эксплуатации были совершены определенные нарушения, он гарантирует отказаться от восстановления. Также в этой ситуации гражданин должен будет заплатить штраф за выполнение незаконной работы.

Штрафные санкции

Сумма наказаний на проведение мероприятий без координации составляет около 1-2 тысяч. Рублей

Если окажется, что работы были проведены вопреки применимым стандартам, владелец будет наказан штрафом в 2,5 тыс. Отказ

В настоящее время законодатель имеет обострение наказания на незаконную реконструкцию до 300 000 рублей за оплату.

Незаконная перепланировка

Реконструкция, безусловно, будет считаться незаконным в деле

    ремонт в комнате, которая усугубляет условия жизни в комнате; Удаление нагрева до балкона или лоджии;

удаление несущих стен, вызывающих слабость прочности здания; Установка балконов на втором этаже, если они не были предназначены в оригинальном проекте Установка пола горячей используемой воды, соединенной с системой центральной отопления; Скрытая сборка газовой трубы в стене; Работа, вызывающая увеличение грузоподъемных грузов Работы, вызывающие вентиляцию.

Основания для обращения в суд

Как правило, граждане обращаются в суд в следующих ситуациях:

    Для того, чтобы легализировать изменение обратной силы. Вызов решениям жилого строительства, который отказался выдавать разрешение на реконструкцию.

В любом случае, подходящим образом подготовленное предложение должно быть представлено. В первом случае все виды работ, которые были сделаны, должны быть продемонстрированы и указывать на их соблюдение пожарных, санитарных и других стандартов.

Чтобы помочь подготовить претензию, может помочь профессионалам в области права.

Прочитайте, как заказать спецификацию офиса технической инвентаризации онлайн. Как получить документ из офиса технической инвентаризации для вашей квартиры? Информация здесь.

Какова стоимость заказа технического паспорта в офис технического инвентаризации? Детали в этой статье.

Какие документы, в дополнение к претензии, потребуются от заявителя?

    Юридическое название для недвижимости в оригинальной версии; Технический паспорт; Документ из организации проектирования; Мнение от санитарно-эпидемиологической станции.

Если общий суд отказался, заявитель имеет право на апелляцию. Но если этот шаг не помог, есть только один вариант – принесите свойство ее основной форме.

Узаконение перепланировки

Просто легализовать реконструкцию под ключ, чтобы всегда избавиться от головной боли. Легализация документов правильно не только примет участие во всех штрафах, но также позволит дальнейшие юридические операции с недвижимостью.

Нахождение факта незаконного планирования официальными услугами приводит к соответствующему знаку в коробке в единообразном состоянии Национального реестра прав граждан. Загрузка остается до удаления лекарства. Красные линии также появляются на планировании этажа. Они указывают на наличие неровностей.

Даже если нелегальная макет не известен властям контроля, скрывая этот факт перед покупателем не рекомендуется. Когда он обнаруживает несоответствия в документах, он может оспорить сделку на правовую основу и получить решение.

Легализация макета может происходить в административном или судебном разбирательстве. Первый вариант в значительной степени похож на процедуру примирения системы до начала работы на строительной площадке.

Чтобы легализовать перепланировку в квартире в административном порядке, потребуется:

    Подготовьте эскиз макета или сделайте полный план. Только специализированные организации с лицензией могут реализовывать проекты. Реконструкция, основанная на эскизе, допустимо в ограниченном количестве случаев: с раздеванием стен без жизни, замена ванной комнаты и других видов деятельности, которые не имеют глобальных эффектов. Подготовьте полную документацию; Свяжитесь с телом, ответственным за координацию таких работ на территории местонахождения недвижимости: специалист по жилой инспекции, мосжилетниоинию, отдел капитального строительства. Чтобы сэкономить время, готовый пакет документов может быть отправлен через MFC. Это важно для претендентов, которые уже подготовили все документы и не имеют никаких вопросов для представителей надзорного органа. В течение 45 дней получить решение от института контроля на выпуск разрешения на легализацию внесенных изменений. Готовое решение отправляется заявителю в течение трех дней с момента его выпуска. Такие правила указаны в акте. Положительное решение должно быть направлено на службу технической инвентаризации, где будут утверждены изменения.

С момента учета изменений в технической документации объекта реконструкция считается легализованным.

Нет необходимых документов в ситуации, когда их невозможно воспроизвести их, а также получение негативного решения о одобрении изменений, сделанных в строительстве здания, становится причиной для начала судебного разбирательства. Чтобы легализировать реконструкцию в суде, инициатору действий придется доказать, что:

    Работы были сделаны без нарушения правовых стандартов; Права и интересы других лиц не были нарушены, нет угрозы для здоровья и жизни других людей; Заявитель предпринял шаги по легализации реконструкции.

Оцените статью
Добавить комментарий